Wohnimmobilien
Unter Wohnimmobilien versteht man Gebäude oder Gebäudeteile , welche ganz oder überwiegend zu Wohnzwecken genutzt werden. Dabei ist es unerheblich ob vom Eigentümer selbst oder Mieter. Einfamilienhäuser (EFH) Zweifamilienhaus (ZFH)…
Prüfung und Verbuchung der Mieteinnahmen
Bearbeitung und Optimierung von Mietverträgen
Kontrolle von externen Dienstleistern
Wohnungsübergaben und -abnahmen
Wer wir sind!
Property Management Bärwald (PMB)
Wir sind ein junges und dynamisches Startup Unternehmen.
PMB bietet einen unkomplizierten, innovativen Ansatz für das Immobilien Management in Nordwestmecklenburg und darüber hinaus. Mit uns gewinnen Sie einen starken Partner, der zeitgemäße Lösungen für Ihre Probleme und Aufgaben bereithält.
Jeder Auftrag ist individuell. Was heißt das? Jede Situation wird einzeln bewertet und komplett auf Ihren Bedarf abgestimmt. Dabei wird Transparenz groß geschrieben. Sie sind in der Erarbeitung der Lösung komplett involviert. So werden Unstimmigkeiten direkt vermieden und wir können Ihre Zeit sinnvoll nutzen.
Wir garantieren Ihnen eine kontinuierliche Betreuung für Ihre Immobilie. Durch einen eigenen Immobilienbestand, wissen wir genau vor welchen Problemen und Hürden Sie stehen.
Unseren Hauptfokus haben wir auf die Verwaltung und Betreuung von Mehrfamilienhäusern gelegt. Hier können wir für Sie die besten Ergebnisse erbringen.
Durch unsere Kooperation mit LegacyBuilders Germany, können wir die Expertise der Immobilien- und Finanzbranche zusammen bringen, um bessere Lösungsansätze für unsere Investoren zu erzielen.
Als wir begonnen haben in Immobilien zu investieren, haben wir schnell festgestellt, dass es viele Hausverwaltungen gibt, die unseren Erwartungen nicht gerecht werden.
Das war Anlass und Motivation um uns intensiv mit Immobilien zu befassen. Durch fortlaufende Schulungen, Studien, Weiterbildungen und einem breiten Netzwerk, haben wir uns fundiertes Wissen und Know-How im Immobilienbereich angeeignet.
Somit haben wir PMB – Property Management Bärwald gegründet.
Im Laufe der Zeit wurden wir regelmäßig von weiteren Investoren angefragt, ob wir auch deren Immobilien mit verwalten würden.
Nach einigen Testkunden und Wohn-Immobilien haben wir festgestellt, dass wir unseren Fokus auf diese Art von Verwaltung legen wollen. Über diesen Weg ist unsere Positionierung festgelegt worden.
Langfristige Kooperationen sind unser Ziel. Überzeugen Sie sich. Wir freuen uns über Ihren Kontakt.
Obelix
Held der Arbeit
Services
– Begehung und Begutachtung der Räumlichkeiten
– ggf. Erstellung einer Mängelliste
– Abschluss von Mietverträgen
– Optimierung der aktuellen Mieteinnahmen an den Mietspiegel
– Regelmäßige Überprüfung und Anpassung des Mietniveaus
– Erstellung von Nebenkostenabrechnungen
– Korrespondenz mit den Versorgern und Mietern
– Optimierung von bestehenden Energieverträgen (Strom/Gas)
– Anpassung von Versicherungsverträgen durch kompetente Versicherungsmakler
– Planung und Überwachung von Instandhaltungs und -setzungsarbeiten
– Organisation und Koordination von Handwerkerleistungen
– Einholung von Angeboten
– Kontrolle von externen Dienstleistern
– Modernisierungsmaßnahmen
– enge Zusammenarbeit mit dem Eigentümer (Reporting)
– Prüfung und Begleichung von Rechnungen und Forderungen
– Einnahme und Verbuchung der Mietzahlungen
– Mahnwesen bei Zahlungsrückständen (Forderungsmanagement)
Aktuelles
